Thuyết minh đồ án quy hoạch chung đô thị (KTV0659)

Thuyết minh đồ án quy hoạch chung đô thị

Nội dung tài liệu:

PHẦN MỞ ĐẦU

I, Lý do và sự cần thiết và căn cứ lập quy hoạch

1.1 Lý do và sự cần thiết

1.2 Căn cứ pháp lý quy hoạch

4.2.1 Căn cứ pháp lý chung

4.2.2 Căn cứ các chủ trường, chính sách của chính phủ liên quan đến đồ án lập quy hoạch

4.2.3 Các chủ trương, chính sách, quyết định của Tỉnh Uỷ, UBND tỉnh

II, Quy mô, phạm vi và ranh giới lập quy hoạch

2.1 Quy mô

2.2 Phạm vi lập quy hoạch

2.3 Ranh giới lập quy hoạch

CHƯƠNG 1: PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

I, Phân tích vị trí và đánh giá điều kiện tự nhiên

1.1 Vị trí địa lý

1.2 Địa hình tự nhiên

1.3 Khí hậu

1.4 Thủy văn

1.5 Tài nguyên

1.6 Đánh giá chung

II, Phân tích vị trí và đánh giá điều kiện tự nhiên

2.1 Vị trí địa lý

2.2 Địa hình tự nhiên

2.3 Khí hậu

2.4 Thủy văn

2.5 Tài nguyên

2.6 Đánh giá chung

III, Hiện trạng dân số, sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và kinh tế

3.1 Dân số

3.2 Hiện trạng kinh tế

3.3 Hiên trạng sử dụng đất

3.4 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan

3.5 Hiện trạng hạ tầng xã hội

3.6 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

3.7 Đánh giá hiện trạng tổng hợp (Đánh giá SWOT)

CHƯƠNG 2: TIỀN ĐỀ VÀ CƠ SỞ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

I, Bối cảnh toàn cầu và trong nước

1.1 Bối cảnh toàn cầu

1.2 Bối cảnh trong nước

1.3 Bối cảnh quy hoạch tỉnh và sáp nhập tỉnh

II, Tiềm năng và động lực của Hoài Nhơn

2.1 Tíềm năng phát triển đô thị du lịch

2.2 Tiềm năng phát triển công nghiệp và logistic

2.3 Tiềm năng phát triển đô thị theo hướng đa trung tâm tích hợp

2.4 Vị thế và nguồn lực của đô thị

III, Quan điểm, tính chất và mục tiêu quy hoạch

3.1 Quan điểm

3.2 Tính chất

3.3 Tầm nhìn

3.4 Mục tiêu

3.5 Động lực phát triển đô thị

IV, Cơ sở phát triển đô thị

4.1 Cơ sở lý thuyết

4.2.1 Đô thị bền vững

4.2.2 Đô thị sinh thái

4.2.3 Lý thuyết vùng – trung tâm – vệ tinh

4.2 Cơ sở thực tiễn

4.2.1 Bài học từ phát triển du lịch làng chài Nhơn Hải – Quy Nhơn

4.2.2 Bài học từ Quy hoạch đô thị ven biển sinh thái Caofeidian Eco-city, Trung Quốc

CHƯƠNG 3: XÁC ĐỊNH CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ- KỸ THUẬT ĐỐI VỚI ĐÔ THỊ VÀ CÁC KHU CHỨC NĂNG

I, Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đô thị

1.1 Chỉ tiêu đất dân dụng

1.2 Đất đơn vị ở

1.1 Đất cây xanh đô thị

1.2 Hệ thống công trình dịch vụ công cộng đô thị

1.3 Giao thông đô thị

II, Chỉ tiêu các khu vực chức năng đô thị

2.1 Chỉ tiêu khu, cụm công nghiệp

2.2 Chỉ tiêu khu du lịch

CHƯƠNG 4: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG VÀ CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN

I, Đánh giá, dự báo các tác động của điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội; quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành đã được phê duyệt đến định hướng phát triển của đô thị

1.1 Đánh giá, dự báo các tác động của điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội

1.1.1 Điều kiện tự nhiên

1.1.2 Kinh tế xã hội

1.2 Tác động của quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành được phê duyệt đến định hướng phát triển đô thị

1.1.1 Tác động của quy hoạch quốc gia

1.1.2 Tác động từ quy hoạch vùng

1.1.1 Tác động của quy hoạch Tỉnh

1.1.2 Tác động của quy hoạch chuyên ngành

II, Dự báo các chỉ tiêu phát triển đô thị

2.1 Quy mô dân số

2.1.1 Gia tăng tự nhiên

2.1.2 Gia tăng cơ học

a. Gia cơ học từ công nghiệp và logistic

b. Gia cơ học từ du lịch

c. Gia cơ học dịch vụ

2.1.1 Dân số tổng dự báo

2.2 Tỷ lệ và mức độ đô thị hóa

2.3 Quy mô đất đai

2.4 Hạ tầng xã hội

CHƯƠNG 5: PHƯƠNG ÁN CƠ CẤU VỚI CÁC TIÊU CHÍ

Phương án cơ cấu so sánh

1. Ý tưởng và cấu trúc phát triển

2. Phương án cơ cấu