Quy hoạch xây dựng – dự án trung tâm Logistics Cái Mép Hạ (KTV0181)

Quy hoạch xây dựng – dự án trung tâm Logistics Cái Mép Hạ

Nội dung tài liệu:

1. Tổng quan

Bối cảnh

Sơ đồ vị trí

Nguyên tắc thiết kế

Mục tiêu quy hoạch

2. Phân tích hiện trạng

Hiện trạng sử dụng đất

Điều kiện tự nhiên khu vực – Địa hình

Điều kiện tự nhiên khu vực – Dòng chảy, sóng

Điều kiện tự nhiên khu vực – Trường dòng chảy khi thủy chiều lên xuống

Hiện trạng cơ sở hạ tầng – Luồng hàng hải

Hiện trạng cơ sở hạ tầng – Các tuyến đường bộ kết nối chính

Hiện trạng kinh tế xã hội

Hiện trạng hoạt động Logistics

Các vấn đề cần giải quyết

3. Dự báo hàng hóa & đội tàu

Dự báo nhu cầu hàng hoá – hàng container

Dự báo nhu cầu hàng hoá – hàng rời

Dự báo nhu cầu hàng rời – xác định mặt hàng chủ lực

Dự báo nhu cầu hàng hoá – khối lượng nông sản xnk

Dự báo lượng hàng nông sản

Dự báo nhu cầu hàng hoá – xe nhập khẩu (cbu)

Dự báo nhu cầu hàng hoá – bảng tổng hợp

Dự báo đội tàu

4. Đề xuất quy hoạch

Ý tưởng xây dựng cấu tröc dự án

So sánh, lựa chọn phương án – khu logistics

Ý tưởng xây dựng phương án bến cảng cái mép hạ

Cấu trúc phương án chọn

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất pa chọn

Tổng hợp phân khu chức năng chính

Hệ thống cổng an ninh và phân khu

Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan

Kho logistics

Bãi hàng hóa

Văn phõng, triển lãm, thương mại hỗn hợp

Khu dịch vụ lưu trú

Bến thủy nội địa

Phối cảnh khu văn phòng và phụ trợ

Phối cảnh tổng thể khu logisstics

Phối cảnh góc nhìn hướng về phía cảng

Khu cảng cái mép hạ hạ lưu

Phối cảnh góc khu cảng

Phối cảnh tổng thể

5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch giao thông

• Giao thông đường bộ
• Giao thông đường sắt
• Công trình phục vụ giao thông
• Giao thông đường thủy