Thuyết minh quy hoạch phân khu khu vực (KTV0711)

Thuyết minh quy hoạch phân khu khu vực

Nội dung tài liệu:

CHƯƠNG 1. PHẦN MỞ ĐẦU

1.1 LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH

1.2 CÁC CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH

1.2.1 Cơ sở pháp lý

1.2.2 Các nguồn tài liệu, số liệu

1.2.3 Các cơ sở bản đồ

1.3 MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ QUY HOẠCH

1.3.1 Mục tiêu

1.3.2 Nhiệm vụ

CHƯƠNG 2. CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG

2.1 SƠ LƯỢC QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH

2.2 CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

2.2.1 Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch và quy mô

2.2.2 Đặc điểm địa hình, địa mạo

2.2.3 Đánh giá đất xây dựng

2.2.4 Đặc điểm khí hậu

2.2.5 Đặc điểm thuỷ văn

2.2.6 Đặc điểm địa chất

2.2.7 Địa chấn

2.2.8 Cảnh quan thiên nhiên, môi trường

2.2.9 Hiện trạng thiên tai

2.3 HIỆN TRẠNG DÂN CƯ, LAO ĐỘNG

2.3.1 Dân cư

2.3.2 Lao động

2.4 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT

2.5 HIỆN TRẠNG KIẾN TRÚC, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

2.5.1 Nhà ở

2.5.2 Đánh giá hiện trạng kiến trúc, công trình xây dựng

2.6 HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT

2.6.1 Giao thông

2.6.2 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật

2.6.3 Hiện trạng cấp nước

2.3.4. Hiện trạng cấp điện

2.3.5. Hiện trạng thoát nước bẩn và VSMT

2.3.6. Hiện trạng thông tin liên lạc

2.7 HIỆN TRẠNG HOẠT ĐỘNG DU LỊCH

2.8 CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH, DỰ ÁN ĐẦU TƯ LIÊN QUAN

2.8.1 Đồ án quy hoạch (khu vực Hổ Quyền, Điện Voi Ré)

2.8.2 Dự án đầu tư xây dựng

2.9 RÀ SOÁT ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH QHCT KHU VỰC THỦY BIỀU

2.9.1 Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch

2.9.2 Tính chất

2.9.3 Giải pháp bố trí quỹ đất

2.9.4 Giải pháp hạ tầng kỹ thuật

2.9.5 Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch

2.10 ĐÁNH GIÁ CHUNG

CHƯƠNG 3. CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT CHỦ YẾU

3.1 QUY MÔ VÀ TÍNH CHẤT

3.1.1 Quy mô

3.1.2 Tính chất

3.1.3 Chức năng

3.2 CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ – KỸ THUẬT

3.2.1 Căn cứ lập chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật

3.2.2 Các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật chính đối với khu vực dân dụng

CHƯƠNG 4. NỘI DUNG QUY HOẠCH PHÂN KHU

4.1. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC THỦY BIỀU

4.1.1 Định hướng phát triển khu vực Thủy Biều trong điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Huế

4.1.2 Định hướng phát triển khu vực Thủy Biều trong quy hoạch chi tiết hai bờ sông Hương

4.1.3 Mối tương quan Thủy Biều với các khu vực lân cận

4.2. PHƯƠNG ÁN CƠ CẤU VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG

4.2.1. Phương án 1

4.2.2. Phương án 2

4.2.3. Các phương án cơ cấu tổ chức phân khu

4.2.4. Lựa chọn phương án phân khu

4.3. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

4.4. ĐINH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN

4.5. ĐỊNH HƯỚNG QUY ĐỊNH QUẢN LÝ

4.6. ĐỊNH HƯỚNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT

4.6.1. Định hướng hệ thống giao thông

4.6.2. Chuẩn bị kỹ thuật

4.6.3. Thoát nước

4.6.4. Cấp nước

4.6.5. Thoát nước thải

4.6.6. Vệ sinh môi trường, nghĩa trang

4.6.7. Cấp điện

CHƯƠNG 5. KẾT LUẬN & KIẾN NGHỊ