Giáo trình quản lý công trường xây dựng (QLDA0070)

Giáo trình quản lý công trường xây dựng

Nội dung tài liệu:

Chương I. Những khái niệm chung

Bài 1. Quản lý công trường trong hệ thống quản lý dự án

Bài 2. Nội dung của quản lý công trường

1. Quản lý hành chính
2. Quản lý an toàn và phòng hộ lao động
3. Quản lý môi trường bền vững

Bài 3. Các lực lượng, thành phần hoạt động trên công trường

Bài 4. Các hoạt động trên công trường

1. Hoạt động sản xuất
2. Hoạt động dịch vụ
3. Hoạt động sinh hoạt của cộng đồng trên công trường

Bài 5. Cơ sở điều hành các hoạt động trên công trường

1. Cơ sở pháp lý
2. Cơ sở khoa học

Bài 6. Chức năng và các hoạt động của các thành viên trên công trường

1. Chủ đầu tư
2. Ban quản lý dự án
3. Nhà thầu
4. Tư vấn giám sát
5. Tư vấn thiết kế

Bài 7. Hoạt động hành chính trên công trường

Bài 8. Quản lý hành chính trong các giai đoạn thi công

1. Quản lý hành chính trong Giai đoạn chuẩn bị

• Tư cách pháp nhân
• Tiếp nhận và chuẩn bị mặt bằng xây dựng
• Thông báo thiết lập các quan hệ hành chính với các ban ngành địa phương
• Kiểm tra tư cách của các nhà thầu (Bên B)
• Kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng
• Tiến hành ký kết các hợp đồng
• Chuẩn bị về tài chính
• Xây dựng cơ sở vật chất ban đầu

2. Quản lý hành chính trong giai đoạn thi công:

• Tiếp nhận các nhà thầu (A) – (B)
• Thương thảo kế hoạch sản xuất
• Giải quyết các tranh chấp và phát sinh
• Tổ chức các cuộc hợp giao ban theo kế hoạch và theo chỉ đạo của ban chỉ huy công trường (định kỳ hàng tháng)
• Định kỳ tổng kết tình hình thực hiện hợp đồng
• Bên B triển khai bản vẽ thi công theo kế hoạch đề ra
• Các công việc khó thì phải lập kế hoạch và biện pháp thi công
• Thực hiện công việc ghi nhật ký công trình

3. Quản lý hành chính trong Giai đoạn kết thúc công tác

• Lập hồ sơ hoàn công
• Tiến hành các thủ tục nghiệm thu
• Xử lý các văn bản
• Thủ tục bàn giao công trình
• Tiến hành kết thúc hợp đồng
• Bảo hành, bảo trì
• Sau khi bảo hành xong thì mới chấm dứt hợp đồng

Chương II. Quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng

Bài 1. Mở đầu

1. Lý do phải quản lý ATLĐ trên công trường
2. Nội dung quản lý ATLĐ trên công trường
3. Phương châm
4. Biện pháp thực hiện
5. Cơ sở tiến hành
6. Mục tiêu

Bài 2. Quản lý về luật pháp đối với công tác ATLĐ

1. Hệ thống pháp luật về an toàn vệ sinh lao động ở Việt Nam
2. Trong nội bộ công ty, công trường

Bài 3. Tổ chức bộ máy quản lý an toàn lao động

1. Phòng chuyên trách về ATLĐ
2. Phòng bảo vệ
3. Hệ thống hàng rào, biển báo tín hiệu
4. Đèn, biển báo
5. Sự liên hệ với các cơ quan chức năng

Bài 4. Tổ chức đào tạo, huấn luyện ATLĐ

Bài 5. Hoạt động chuyên môn và nghiên cứu khoa học nhằm đảm bảo atlđ trong quá trình thi công

Chương III. Quản lý môi trường trên công trường

Bài 1. Khái niệm chung

Bài 2. Cơ sở pháp lý

Bài 3. Quản lý hành chính

Bài 4. Nội dung của quản lý môi trường trên công trường xây dựng

1. Quản lý vật liệu
2. Quản lý các chất thải
3. Quản lý các chất độc hại

Chương IV. Quản lý không gian công trường

Bài 1. Khái niệm về không gian công trường

Bài 2. Mục đích của quản lý không gian

Bài 3. Phân loại mặt bằng xây dựng

Bài 4. Nguyên tắc thiết kế tổng mặt bằng xây dựng

Bài 5. Cơ sở để thiết kế tổng mặt bằng

Bài 6. Tiêu chí để đánh giá một tổng mặt bằng đã được thiết kế

Bài 7. Thiết kế tổng mặt bằng công trường

1. Định nghĩa
2. Nội dung thể hiện
3. Tiến hành thiết kế tổng mặt bằng

Bài 8. Thiết kế mặt bằng xây dựng công trình đơn vị

1. Định nghĩa
2. Nguyên tắc thiết kế