Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 (KTV0478)

Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc tỉnh Kiên Giang đến năm 2040

Nội dung tài liệu:

I, PHẦN MỞ ĐẦU

1.1 Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch

1.2 Căn cứ lập quy hoạch

1.3 Mục tiêu lập quy hoạch

1.4 Tính chất khu vực lập quy hoạch

II, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG ĐẢO PHÚ QUỐC

2.1 Điều kiện tự nhiên

2.1.1 Vị trí và mối quan hệ vùng

2.1.2 Địa hình

2.1.3 Khí hậu

2.1.4 Thủy văn, hải văn

2.1.5 Đặc điểm địa chất

2.2 Hiện trạng xây dựng và phát triển kinh tế – xã hội

2.2.1 Hiện trạng kinh tế

2.2.2 Hiện trạng dân số

2.2.3 Hiện trạng văn hóa – xã hội

2.2.4 Hiện trạng lao động

2.2.5 Hiện trạng sử dụng đất

2.2.6 Hiện trạng cảnh quan

2.2.7 Hiện trạng phát triển đô thị

2.3 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật

2.3.1 Hiện trạng giao thông

2.3.2 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật

2.3.3 Hiện trạng cấp điện

2.3.4 Hiện trạng cấp nước

2.3.5 Hiện trạng thoát nước và vệ sinh môi trường

2.3.6 Hiện trạng hệ thống thông tin liên lạc

2.3.7 Hiện trạng môi trường

2.4 Tiềm năng phát triển du lịch

2.4.1 Tài nguyên biển

2.4.2 Tài nguyên bờ biển

2.4.3 Tài nguyên rừng

2.4.4 Các danh thắng và cảnh quan tự nhiên

2.4.5 Tiềm năng phát triển du lịch làng nghề

2.5 Đánh giá chung về tình hình thực hiện xây dựng và quản lý đô thị theo đồ án QHC xây dựng đảo Phú Quốc được phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/05/2010; Điều chỉnh cục bộ QHC xây dựng đảo Phú Quốc được phê duyệt tại Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17/6/2015 và Điều chỉnh cục bộ điều chỉnh QHC xây dựng đảo Phú Quốc được phê duyệt tại Quyết định số 486/QĐ-TTg ngày 30/3/2021

2.6 Rà soát các quy hoạch và dự án liên quan

2.7 Đánh giá tổng hợp hiện trạng và tiềm năng phát triển

III, DỰ BÁO PHÁT TRIỂN VÀ CÁC CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN CHÍNH

3.1 Tầm nhìn phát triển Thành phố Phú Quốc

3.2 Các quan điểm quy hoạch chính

3.3 Các chiến lược phát triển chính của Thành phố Phú Quốc

3.3.1 Chiến lược 1: Bảo tồn nguyên khí – các giá trị gốc của Thành phố Phú Quốc

3.3.2 Chiến lược 2: Phát huy giá trị

3.3.3 Chiến lược 3: Thiết lập cấu trúc không gian – Tạo cơ hội phát triển

3.3.4 Chiến lược phát triển du lịch

3.3.5 Chiến lược về văn hóa – xã hội: Bảo tồn và phát triển bản sắc, văn hóa, di tích; Bảo tồn và nâng cao chất lượng môi tường sống của người dân

3.4 Dự báo quy mô dân số và lao động

IV, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN – KHUNG THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TỔNG THỂ

4.1 Định hướng phát triển không gian tổng thể

4.1.1 Định hướng phát triển không gian tổng thể

4.1.2 Hệ thống sinh thái cảnh quan và không gian mở công cộng – Khung hạ tầng xanh

4.1.3 Tổ chức hệ thống trung tâm

4.1.4 Các tuyến – trục cảnh quan chính, không gian cửa ngõ và điểm nhấn trong đô thị

4.1.5 Định hướng phát triển không gian ngầm đô thị

4.1.6 Quy định về hệ số sử dụng đất, chiều cao và mật độ xây dựng

4.1.7 Phân vùng phát triển theo các khu vực đặc trưng

4.2 Định hướng phát triển đối với từng khu vực đặc trưng

4.2.1 Khu I: Khu vực Dương Đông

4.2.2 Khu II: Khu vực Bãi Trường

4.2.3 Khu III: Khu vực Bãi Ông Lang – Cửa Cạn

4.2.4 Khu IV: Khu vực bãi Vòng

4.2.5 Khu V: Khu Bãi Sao

4.2.6 Khu VI: Khu vực An Thới

4.2.7 Khu VII: Khu vực Vịnh Đầm

4.2.8 Khu VIII: Khu vực Bãi khem và Mũi Ông Đội

4.2.9 Khu IX: Khu vực ven biển phía Đông

4.2.10 Khu X: Khu vực ven biển phía Bắc

4.2.11 Khu XI: Khu vực ven biển phía Tây Bắc

4.2.12 Khu XII: Khu vực quần đảo Nam An Thới

4.3 Quy hoạch sử dụng đất

4.3.1 Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo linh hoạt đáp ứng nhu cầu phát triển theo định hướng tổng thể

4.3.2 Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

4.3.3 Quy hoạch sử dụng đất và dự báo dân số của các khu vực đặc trưng

V, ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT

5.1 Định hướng Quy hoạch giao thông

5.2 Định hướng Chuẩn bị kỹ thuật

5.3 Định hướng Quy hoạch cấp điện

5.4 Định hướng Quy hoạch cấp nước

5.5 Định hướng thoát nước thải, quản lý CTR & nghĩa trang

5.6 Định hướng phát triển hệ thống thông tin liên lạc

VI, CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ – KỸ THUẬT ĐẠT ĐƯỢC CỦA ĐỒ ÁN

VII, ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HUYỆN ĐẢO THỔ CHÂU

7.1 Quy hoạch định hướng phát triển không gian toàn đảo Thổ Chu

7.2 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật

VIII, ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC

8.1 Chiến lược bảo vệ môi trường

8.2 Đánh giá sự thống nhất giữa mục tiêu môi trường và mục tiêu quy hoạch

8.3 Đánh giá ảnh hưởng môi trường của các định hướng phát triển không gian KKT

8.4 Định hướng bảo vệ môi trường

IX, KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

X, CÁC VĂN BẢN CÓ LIÊN QUAN VÀ BẢN VẼ THU NHỎ

PHỤ LỤC