Xây nhà ngàn điều cần biết (KTV0509)

Xây nhà ngàn điều cần biết

Nội dung tài liệu:

PHẦN I: CÔNG TÁC CHUẨN BỊ

I, XÁC ĐỊNH NHU CẦU.

1. Xác định số người, độ tuổi và thời gian lưu trú trong gia đình.

2. Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình.

3. Các tiện ích khác

4. Xác định sơ bộ quy mô xây dựng (số tầng)

5. Tìm hiểu quy hoạch chi tiết tại vị trí xây dựng.

6. Lựa chọn trước phong cách thiết kế.

7. Thời điểm khởi công

II, LẬP KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH.

1. Chi phí xin phép xây dựng,

2. Chi phí tư vấn thiết kế

3. Chi phí tháo dỡ công trình.

4. Chi phí giám sát công trình.

5. Chi phí khảo sát địa chất.

6. Chi phí ép cọc

7. Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

8. Chi phí vật tư hoàn thiện

9. Chi phí thi công nội thất

10. Chi phí mua trang thiết bị khác.

11. Chi phí cây xanh và đồ trang trí khác

12. Chi phí hoàn công công trình.

13. Vệ sinh công nghiệp.

14. Phí dự phòng

III, CHUẨN BỊ PHÁP LÝ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ

1. Những thông tin pháp lý cơ bản

2. Xin phép xây dựng

3. Hoàn công công trình.

IV, TÌM KIẾM CHUYÊN GIA

1. Tư vẫn thiết kế

2. Nhà thầu xây dựng.

3. Chuyên gia phong thủy

4. Tư vấn giám sát

PHIÊU THÔNG TIN (PHẦN 1)

PHÂN II: CÔNG TÁC THIẾT KẾ.

I, THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1. Quy trình thiết kế

2. Nội dung công việc thiết kế.

3. Thành phần hồ sơ..

II, THIẾT KẾ NỘI NGOẠI THẤT

1. Nội dung thiết kế .

2. Thành phần hồ sơ

III, KIẾN THỨC THIẾT KẾ CƠ BẢN

Các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế

Thông số thiết kế cơ bản tham khảo

Nội dung thiết kế cần lưu ý

PHÒNG KHÁCH.

PHÒNG BẾP + PHÒNG ĂN PHÒNG NGỦ.

PHÒNG VỆ SINH. GIẾNG TRỜI

THANG – TAM CẤP.

PHÒNG THỜ

THIẾT KẾ CỦA

SÀN HOÀN THIỆN

TRẦN HOÀN THIỆN.

PHẢN KỸ THUẬT ĐIỆN NƯỚC – ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ (MEP)

PHIẾU THÔNG TIN (PHẦN 2) .

PHẦN III: XÂY DỰNG.

I, CÔNG TÁC CHUẨN BỊ

1. Chuẩn bị pháp lý khởi công.

2. Xác định ranh của lô đất xây dựng

3. Ghi nhận hiện trạng của công trình kế bên lô đất xây dựng

4. Động thổ — Khởi công.

5. Chuẩn bị mặt bằng

6. Các công tác chuẩn bị khác

7. Giám sát thi công, giám sát tác giả, bằng tiến độ

II, XÂY DỰNG PHÂN TH

1. Công tác thi công phần móng và công trình ngầm

2. Công tác thi công sản các lầng.

3. Công tác xây tường

4. Công tác tô trát tường

III, CÔNG TÁC HOÀN THIỆN

IV, CÔNG TÁC LẮP ĐẶT NỘI THẤT ..

V, THI CÔNG TIỂU CẢNH SÂN VƯỜN

VI, HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH

1. Vệ sinh công trình

2. Nghiệm thu công trình

3. Công tác bảo hành bảo trì cho công trình