Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án khu du lịch (QLDA0016)

Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án khu du lịch

Mục lục

Tóm lược dự án

1. Giới thiệu

1.1 Chỉ thị

1.2 Dự án

1.3 Năng lực của người định giá

1.4 Nguồn thông tin

1.5 Kiểm tra

1.6 Tình hình thị trường hiện nay

2. Đặc điểm địa điểm xây dựng

2.1 Chi tiết giấy chứng nhận sở hữu

2.2 Đo vẽ địa hình

2.3 Mô tả dự án

2.4 Hình ảnh hiện trường

2.5 Vị trí

2.6 Đường xá và giao thông

2.7 Vấn đề môi trường

3. Mô tả dự án

3.1 Diện tích đất

3.2 Phương án khai thác

4. Nghiên cứu tính khả thi

4.1 Phương án khai thác

4.2 Giá đất

4.3 Chi phí thi công

4.4 Cơ cấu nguồn vốn

4.5 Khoản vay

4.6 Doanh thu và chi phí

4.7 Các giả định khác

4.8 Tỷ lệ chiết khấu và giá trị còn lại

4.9 Lãi lỗ

4.10 Dòng tiền tự do và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR)

4.10.1 Dòng tiền tự do và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ cho Phương án khai thác 1

4.10.2 Dòng tiền tự do và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ cho Phương án khai thác 2

4.11 Phân tích độ nhạy

4.11.1 Phân tích độ nhạy đối với Phương án khai thác 1

4.11.2 Phân tích độ nhạy đối với Phương án khai thác 2

5. PHỤ LỤC : CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT