Bài giảng môn học – Lập và phân tích dự án đầu tư (QLDA0093)

Bài giảng môn học – Lập và phân tích dự án đầu tư

Nội dung tài liệu:

Chương 1. Tổng quan về kinh tế đầu tư

1.1 Đầu tư và hoạt động đầu tư vốn

1.1.1 Khái niệm đầu tư

1.1.2 Các loại đầu tư

1.1.3 Các giai đoạn đầu tư

1.2 Khái niệm dự án và dự án đầu tư

1.2.1 Dự án và những quan niệm về dự án

1.2.2 Dự án đầu tư

1.3 Quản trị dự án đầu tư

Chương 2. Những nội dung chủ yếu về một dự án đầu tư

2.1 Khái quát các bước nghiên cứu và hình thành một dự án đầu tư

2.1.1 Nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư

2.1.2 Nghiên cứu tiền khả thi

2.1.3 Nghiên cứu khả thi

2.2 Trình tự nghiên cứu và lập dự án đầu tư khả thi

2.2.1 Xác định mục đích yêu cầu

2.2.2 Lập nhóm soạn thảo

2.2.3 Các bước tiến hành nghiên cứu lập dự án đầu tư khả thi

2.3 Phương pháp trình bày một dự

2.3.1 Bố cục thông thường của một dự án khả thi

2.3.2 Khái quát trình bày các phần của một dự án đầu tư khả thi

Chương 3. Tổ chức quản trị thực hiện dự án

3.1 Khái niệm và mục tiêu của quản lý dự án đầu tư

3.1.1 Khái niệm quản lý dự án đầu tư

3.1.2 Mô hình quản lý thực hiện dự án đầu tư

3.1.3 Mục tiêu của quản lý dự án đầu tư

3.1.4 Lĩnh vực quản lý dự án

3.1.5 Cán bộ quản lý dự án đầu tư

3.2 Nhiệm vụ và cơ chế quản lý dự án đầu tư

3.2.1 Nhiệm vụ của công tác quản lý dự án đầu tư

3.2.2 Cơ chế quản lý dự án đầu tư

3.3 Nguyên tắc và phương pháp quản lý dự án đầu tư

3.3.1 Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư

3.3.2 Các phương pháp quản lý dự án đầu tư

3.3.3 Một số công cụ quản lý dự án đầu tư

3.3.4 Phương tiện quản lý dự án đầu tư

Chương 3a. Quản lý thời gian và tiến độ dự án đầu tư

3A.1 Khái niệm và mục đích của quản lý thời gian và tiến độ dự án đầu tư

3A.2 Mạng công việc

3A.2.1 Khái niệm và tác dụng

3A.2.2 Sơ đồ mạng công việc

3A.2.3 Phương pháp biểu diễn mạng công việc

3A.3 Kỹ thuật PERT và CPM

3A.3.1 Xây dựng sơ đồ PERT/CPM

3A.3.2 Phương pháp dự tính thời gian cho từng công việc

3A.4 Phương pháp biểu đồ GANTT

Chương 3b. Dự toán ngân sách và quản lý chi phí dự án đầu tư

3B.1 Khái niệm, tác dụng và đặc điểm của dự toán ngân sách

3B.1.1 Khái niệm, phân loại

3B.1.2 Tác dụng của dự toán ngân sách

3B.1.3 Đặc điểm của dự toán ngân sách dự án.

3B.2 Phương pháp dự toán ngân sách

3B.2.1 Phương pháp dự toán ngân sách từ cao xuống thấp

3B.2.2 Phương pháp dự toán ngân sách từ thấp đến cao

3B.2.3 Phương pháp kết hợp

3B.2.4 Dự toán ngân sách theo dự án

3B.2.5 Dự toán ngân sách theo khoản mục và công việc

3B.3 Quản lý chi phí dự án đầu tư

3B.3.1 Phân tích dòng chi phí dự án

3B.3.2 Kiểm soát chi phí dự án

Chương 3c. Quản lý chất lượng dự án đầu tư

3C.1 Khái niệm chất lượng, quản lý chất lượng và ý nghĩa của quản lý chất lượng

3C.1.1 Khái niệm chất lượng

3C.1.2 Quản lý chất lượng dự án

3C.1.3 Tác dụng của quản lý chất lượng dự án

3C.2 Nội dung chủ yếu của quản lý chất lượng dự án đầu tư

3C.2.1 Lập kế hoạch chất lượng dự án

3C.2.2 Đảm bảo chất lượng dự án

3C.2.3 Kiểm tra, kiểm soát chất lượng dự án

3C.3 Chi phí làm chất lượng

3C.3.1 Tổn thất nội bộ

3C.3.2 Tổn thất bên ngoài

3C.3.3 Chi phí ngăn ngừa

3C.3.4 Chi phí thẩm định, đánh giá, kiểm tra chất lượng

3C.4 Các công cụ quản lý chất lượng dự án đầu tư

3C.4.1 Lưu đồ hay biểu đồ quá trình

3C.4.2 Biểu đồ hình xương cá (biểu đồ nhân quả)

3C.4.3 Biểu đồ Parento

3C.4.4 Biểu đồ kiểm soát thực hiện

3C.4.5 Biểu đồ phân bố mật độ

Chương 3D. Quản lý rủi ro dự án đầu tư

3D.1 Khái niệm và phân loại quản lý rủi ro

3D.1.1 Khái niệm quản lý rủi ro

3D.1.2 Phân loại

3D.2 Chương trình quản lý rủi ro

3D.2.1 Xác định rủi ro

3D.2.2 Đánh giá và đo lường khả năng thiệt hại

3D.2.3 Phân tích và đánh giá mức độ rủi ro

3D.2.4 Các phương pháp quản lý rủi ro

3D.3 Phương pháp đo lường rủi ro

Chương 4. Phân tích tài chính dự án đầu tư

4.1 Mục đích và tác dụng của nghiên cứu tài chính

4.2 Xác định tỷ suất tính toán và thời điểm tính toán

4.2.1 Xác định tỷ suất tính toán

4.2.2 Chọn thời điểm tính toán

4.3 Nội dung nghiên cứu tài chính dự án đầu tư

4.3.1 Xác định tổng mức vốn đầu tư và cơ cấu nguồn vốn của dự án

4.3.2 Dự kiến doanh thu hàng năm của dự án

4.3.3 Dự tính các loại chi phí hàng năm của dự án

4.3.4 Xác định các thông số khác của dự án

4.4 Lập bảng thông số cơ bản của dự án

4.5 Lập các báo cáo tài chính dự kiến cho từng năm hoặc từng giai đoạn của đời dự án

4.5.1 Các công cụ tài chính dùng phân tích ngân lưu dự án

4.5.2 Các quan điểm khác nhau trong việc xây dựng kế hoạch ngân lưu

4.5.3 Tính các chỉ tiêu phản ánh mặt tài chính của dự án

4.5.4 So sánh lựa chọn dự án đầu tư

Chương 5. Phân tích kinh tế – xã hội va môi trường dự án đầu tư

5.1 Lợi ích kinh tế – xã hội, môi trường và tác dụng của nghiên cứu kinh tế – xã hội và môi trường của dự án đầu tư

5.1.1 Lợi ích kinh tế – xã hội và môi trường

5.1.2 Chi phí kinh tế – xã hội (gọi tắt là chi phí kinh tế)

5.1.3 Mục tiêu và tác dụng của nghiên cứu kinh tế – xã hội và môi trường

5.1.4 Đặc điểm trong phân tích kinh tế dự án đầu tư

5.2 Sự khác nhau giữa nghiên cứu tài chính và nghiên cứu kinh tế – xã hội

5.2.1 Về mặt quan điểm

5.2.2 Về mặt tính toán

5.3 Điều chỉnh giá trong phân tích kinh tế dự án đầu tư

5.3.1 Giá tài chính

5.3.2 Giá kinh tế

5.3.3 Hệ số điều chỉnh giá

5.4 Các chỉ tiêu xác định ảnh hưởng của dự án đối với nền KTQD

5.4.1 Chỉ tiêu giá trị gia tăng trong nước thuần (NDVA – Net Domistic Value Added)

5.4.2 Chỉ tiêu giá trị gia tăng quốc dân thuần (NNVA – Net National Value Added)

5.4.3 Vấn đề tạo công ăn việc làm của dự án

5.4.4 Tác động điều tiết thu nhập

5.5 Thẩm định hiệu quả kinh tế

5.5.1 Chỉ tiêu hiện giá giá trị gia tăng quốc dân thuần của dự án – P(NNVA)

5.5.2 Chỉ tiêu hiện giá thu nhập lao động trong nước của dự án – P(W)

5.5.3 Chỉ tiêu hiện giá giá trị thặng dư xã hội của dự án – P(SS)

5.6 Nghiên cứu ảnh hưởng của dự án đối với môi trường sinh thái

5.6.1 Ảnh hưởng tích cực có thể kể đến:

5.6.2 Ảnh hưởng tiêu cực

Chương 6. Thẩm định dự án đầu tư

6.1 Các vấn đề chung về thẩm định dự án đầu tư

6.1.1 Khái niệm

6.1.2 Sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư

6.1.3 Ý nghĩa của việc thẩm định dự án đầu tư

6.1.4 Yêu cầu của việc thẩm định dự án đầu tư

6.1.5 Mục đích của thẩm định dự án đầu tư

6.1.6 Nguyên tắc thẩm định dự án đầu tư

6.2 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư

6.2.1 Phương pháp so sánh các chỉ tiêu

6.2.2 Phương pháp thẩm định theo trình tự

6.2.3 Thẩm định dựa trên phân tích rủi ro

6.3 Kỹ thuật thẩm định

6.3.1 Thẩm định các văn bản pháp lý

6.3.2 Thẩm định mục tiêu của dự án đầu tư

6.3.3 Thẩm định về thị trường

6.3.4 Thẩm định về kỹ thuật công nghệ

6.3.5 Thẩm định về tài chính

6.3.6 Thẩm định về kinh tế – xã hội

6.3.7 Thẩm định về môi trường sinh thái

Chương 6a. Phân tích rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư

6A.1 Giới thiệu chung về phân tích rủi ro

6A.1.1 Khái quát

6A.1.2 Tại sao phải phân tích rủi ro?

6A.1.3 Lý luận cho phân tích rủi ro

6A.1.4 Các bước phân tích rủi ro tài chính

6A.1.5 Lợi ích và hạn chế của phân tích rủi ro

6A.2 Các phương pháp sử dụng trong phân tích rủi ro dự án

6A.2.1 Phân tích độ nhạy

6A.2.2 Phân tích tình huống (Scenario Analysis)

6A.2.3 Phân tích mô phỏng tính toán – Monte Carlo